盡管目前市場(chǎng)的一致預(yù)期是認(rèn)為在目前房地產(chǎn)低庫(kù)存的背景下，2018年的地產(chǎn)投資將不會(huì)有顯著下降，甚至有超預(yù)期上升的風(fēng)險(xiǎn)，但是，從影響鋼材需求最為直接的房地產(chǎn)新開(kāi)工面積來(lái)看，鋼材需求不可能不受到?jīng)_擊。我們同樣和09年周期對(duì)比，可以發(fā)現(xiàn)兩輪周期房地產(chǎn)新開(kāi)工(住宅)見(jiàn)頂?shù)臅r(shí)間周期非常一致：在09年周期中，房地產(chǎn)新開(kāi)工于2010年5月見(jiàn)頂，9個(gè)月后即2011年2月鋼材價(jià)格見(jiàn)頂;在2015年12月開(kāi)始的本輪周期中，房地產(chǎn)新開(kāi)工于2017年3月份見(jiàn)頂，9個(gè)月后即2017年12月鋼材價(jià)格見(jiàn)頂(見(jiàn)頂)。
房地產(chǎn)新開(kāi)工大幅回落后，鋼材需求受到的沖擊將逐步顯現(xiàn)，至少在今年地產(chǎn)用鋼需求難以對(duì)鋼材總需求做出正面的貢獻(xiàn)。
